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臺北101大樓易主 馬來西亞IOI集團接手
??大公財經12月7日訊 據中通社、中央社、聯合晚報六日消息:今年以來,接二連三捲入黑心食油風暴的頂新集團,傳出將臺北101大樓37%持股以250億元新臺幣(折合約62.3億港幣)轉售給馬來西亞最大地產集團IOI(IOI Properties)。頂新集團6日證實這項交易。
土融建融台中外埔土融建融圖:臺北101大樓外觀中央社
??作價62.3億高於市場預期
??在接連爆土融雲林元長土融發捲入黑心食油風暴後,頂新集團10月16日召開記者會宣佈,將全面退出臺灣油品生產市場,同時提撥30億元新臺幣(折合約7.47億港幣)成立食安基金,捐給政府或政府指定的基金會,提升臺灣食品產業。
??頂新集團在臺北101持股37.17%,當初取得成本約每股13到15元(新臺幣,下同),此次以每股約45到46元售出,高於原先市場預期,由於當初頂新以約80億元取得101股權,頂新出售101股權報酬率高達212.5%。
??投放7.5億予食安基金
??集團發言人賈先德6日表示,頂新集團目前確實面臨不小資金壓力,銀行持續抽銀根,集團總共借貸金額超過400億元,因此被迫要去出售包括三重土地、臺北101等優質資產,感到很無奈。
??賈先德說,出售101股權之後獲得的資金,會優先作為之前承諾的30億元食安基金使用,也與潤泰集團總裁尹衍樑討論過,日前也已經在臺灣工銀開瞭食安基金帳戶,賣股資金到位後就會入帳。
??賈先德表示,馬來西亞IOI地產集團在2009年頂新購買臺北101時就是競爭對手之一,馬商IOI表示,當年看到臺北101時與IOI字型很像,有特別意義,就有很高意願參股,但後來沒有得標,等瞭5年終於又有機會。
??另外,針對臺北101股權傳出將易手,臺北市政府發言人張其強6日則表示,臺北101大樓不隻是臺北地標,也是臺灣地標之一,太多股權集中單一外國公司,需審慎評估。
??另據經濟部投審會發言人朱萍表示,目前沒有接到頂新轉讓股票的申請,而海外也沒有相關的申請案,會再繼續瞭解。投審會亦表示,本案還會會同陸委會瞭解,馬來西亞IOI房地產集團是否涉及陸資,隻要有陸資,原則上是不會同意,甚至隻是少數的股權桃園平鎮農地貸款。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-08/09225947530409347952643.shtml
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