陳育菁

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??國傢統計局發佈2014年12月份全國70個大中城市價格指數顯示，降價范圍及幅度繼續收窄，市場緩慢回升態勢繼續，但下跌仍是主流。12月杭州、寧波、海口、溫州、金華這5個城市，甚至出現瞭低於2010年定基價格的情況。

??分析：

??中原地產研究總監張大偉：在整體告別絕對短缺後，樓市已進入“白銀時南投農地貸款代”，本輪市場的調整周期將起碼延續到2015年初，成交量有可能在2014年四季度出現觸底跡象，隨後逐漸企穩恢復，但價格起碼到2015年一季度才會出現明顯的企穩。

??中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛：2015年住房市場將呈現雙重分化趨勢，不同層級的城市調整時間、速度和程度會有不同，短期調整和長期調整也將分化。在雙重分化下，整體呈現出乏力的態勢，但部分一、二線城市，特別是一線城市的調整和回暖在2015年有可能會實現。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/14225962826232562500292.shtml

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