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任志強:樓市的"春天派"
目前,任志強還是北京市政協委員,還分別在房地產協會等組織、大學等機構任顧問、理事、兼職教授、副主席等職。
關於退休後的生活規劃,任志強表示自己還身兼多個社會職務,包括房協副主席、全國工商聯房地產商會主席等。
而任志強在接受南都記者采訪時也表示,自己的時間分配早已經開始調整,上市公司逐步退出自己的主要精力范疇,而房地產等相關社會活動、寫作、慈善等越來越有心得。
對於自己一手發展起來的華遠地產,任志強已經全無擔憂,"華遠現在的儲備還有好幾年才能做完,所以即使我退瞭,華遠的業績也不會差距太大,所以後來如果什麼都不做,公司也不會差,如果更勤奮些,可能會比現在好一點。"
任志強退休之說傳瞭幾次,終於成真瞭。昨日,這位以言辭犀利聞名的地產大佬在北京召開發佈會,宣佈將退休。但正式卸任華遠地產董事長一職還要等一個月後的股東大會。
昨日,不少行業人士評論認為,作為一代房地產大佬,任志強的退場也代表瞭一個行業高潮的離去。
退休之後主營業務搞點啥?任志強說,"咱也準備改行弄點學術研究,當個啥作傢。"
CFP供圖
目前是房地產政策敏感期,任志強認為,北京限購仍難放開,癥結在於北京沒把政策和房地產放在一起,而是和人口放在一起,限購5年後有解除可能。任志強更炮轟現在市場不健康,而國傢統計局的數據時有差錯。政策的周期變化越來越短,自己也已經不猜瞭,猜不準。
事實上任志強的退休早就在自己的計劃表裡,逐步推進。2011年4月,任志強的退休風波首度襲來。彼時任志強退去華遠集團董事長一職,但仍擔任華遠地產上市公司董事長。知情人士透露,華遠地產董事會本應3年改選一屆,到現在已經6年瞭,隻因國資委發話未確立新的管理者,遲遲沒有批復其退休申請。
談到自己的房地產生涯,任志強認為可以滿意瞭,"華遠從零開始,二次起傢能這樣,我已經很自豪瞭,除瞭孫宏斌,沒人二次起傢能做到我這樣。但孫宏斌是分傢之前把好東西都留下來瞭,華遠是真正地從零開始,還不一樣,所以我覺得我挺驕傲的。"
再見!任志強將從華遠地產董事長任上退休
任志強還表示,自己絕不會回頭去華遠,必須斷瞭這條後路。老人退位瞭才能給年輕人上升的機會。
忍不住談房價
"退而不休",這句話用來形容今年63歲的任志強頗為貼切。任志強在昨日召開的發佈會上表示,自己退休瞭,但是研究院還在,"換個小辦公室唄"。言辭之中,這位媒體眼中的"任大炮"對房地產和房價的關註關切仍然溢於言表。
內容來自sina新聞
不過任志強仍然沒忍住評論一番四季度的走勢,"四季度肯定會比前三季度好,房貸新政出臺,房貸利率雖然達不到7折,但也是放松,而且認貸不認房,把一部分財富階層解放瞭。"
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在各種房地產言論中,任志強是"漲價論"永遠的支持者,政府樓市宏觀調控的堅定反對者。
對於退休後的生活,任志強全不擔心,更首度透露自己的出臺費在外地都去到30萬,離任後可以自由兼職非法人的盈利性職務和社會職務。可以有更多時間從事非政府組織(NGO)活動,工資收入也將不再向國資委申報和監管。他還透露,將開始動筆總結人生之路。
在最新更新的微博中,任志強提及退休後的生活和想法,稱自己要"享受生活","退一步海闊天空","咱轉公益瞭淡水土地貸款房貸,保留一顆年輕的心!"
南都記者陳琳琳
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-23/08374542048.shtml
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