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  新聞解讀:開發區作為近兩年煙臺房地產市場的熱點區域,隨著萬科、越秀等品牌房企的入駐,吸引瞭更多關註的目光。2013年,多個項目開盤熱銷,拉動瞭該區的成交量,一度躍居六區前列。除瞭日光盤之外,現在正在蓄客的、順銷的樓盤組成瞭"日光族"、"食人族"、"啃老族",三大族各執一方,面臨著各自的機遇與挑戰,從而形成瞭目前開發區樓市的格局。

內容來自sina新聞

  新聞解讀:2013年年初,白石區片改造安置點已選定,將建配套設施完善、功能齊全的現代化住宅小區。整個白石區片改造東至青年南路,西至化工研究所,北至白石路,南至現狀山體,涉及居民9100餘戶。

  TOP10:開發區樓市現"三族鼎立" 競爭白熱化

  TOP7:華潤置地、招商地產正式進駐煙臺

  新聞解讀:高新區一直以中高端項目居多,整個區域房價居高,但成交量卻墊底。2009年豪宅盛行,市場需求刺激成交,2011年隨著金地、中海高端項目的進駐,競爭日趨激烈,區域需求出現萎縮,高新區的高端項目遭遇滑鐵盧。2012年,部分項目開始轉型,剛需項目逐漸出頭。從2011年到2013年,高新區均價下跌瞭約15%。

  新聞解讀:2013年三月份初,新國五條細則出臺,首個工作日煙臺福山區便打響瞭新政落地的第一炮,率先執行二手房交易繳納差額20%個稅,而新政執行不到一天,福山區地稅局便緊急叫停。

  南投竹山土地貸款【專題:2013煙臺房地產年度十大影響力新聞】

  新聞解讀:3月28日上午,華潤集團旗下華潤置地以16650萬元競得萊山區清泉學校及周邊地塊,標志著華潤正式入駐煙臺。11月9日,招商地產競得開發區三地塊,總價12.53億元。煙臺地產江湖風雲再起,萬科、龍湖、萬達、越秀、中海、金地、融科、保利、中糧、中鐵、中建、華潤、招商,一線房企雲集港城。

  TOP6:碧桂園十裡金灘開盤狂銷4800刷新全國單日銷售記錄

2013煙臺房地產年度十大影響力新聞出爐



  新浪樂居訊 時光飛逝,2013年轉眼已過,回望這一年,煙臺房地產市場有很多驚人之處。碧桂園十裡金灘開盤刷新中國樓市記錄,華潤置地、招商地產正式入駐煙臺,開發區樓市競爭出現白熱化,深圳華強退出養馬島......從這些新聞事件中,我們能感受到2013煙臺樓市的魅力,同時也對2014充滿著希望!近日煙臺新浪樂居發起2013十大新聞投票,持續一周時間,近200人參與,現2013十大新聞火熱出爐。【查看投票結果】



  TOP9:高新區房價下跌超1000豪宅區或變為"平民區"

  新聞解讀:5小時突破4000套,7小時突破4500套,9小時突破4800套!備受矚目的碧桂園十裡金灘於2013年8月18日大盤首開,當天3萬多人到場,成交4800套,項目幾近售罄,在八月份傳統銷售淡季,碧桂園刷新瞭我國房地產單日銷售新記錄!

  TOP5:煙臺試點"三房合一" 經適房停售

  新聞解讀:2013年11月,煙臺住建局稱煙臺正在建立"三房合一、租補分離"的住房保障新模式。目前集中在建的保障房2015年全部投入使用。原有的經適房、廉租房、公租房並軌運行,經適房不再銷售,統一向應保群體出租,由政府根據應保群體的收入情況發放不同比例的租金補貼。

  TOP4:國務院將煙臺列為國傢歷史文化名城

  新聞解讀:煙臺市歷史悠久,遺存豐富,文化底蘊深厚,名勝古跡眾多,近代建築集中成片,街區特色鮮明,城區傳統格局和風貌保存完好,具有重要的歷史文化價值。2013年8月2日,國務院辦公廳公佈《國務院關於同意將山東省煙臺市列為國傢歷史文化名城的批復》,表示國務院同意將山東省煙臺市列為國傢歷史文化名城。

  TOP3:煙臺啟動白石區片改造 9100餘戶居民搬遷

  TOP8:煙臺打響新政落地第一炮 一天夭折引熱議

  TOP2:深圳華強撤資260億退出養馬島區域

  新聞解讀:2011年,深圳華強集團投資260億元的養馬島整體開發項目正式簽約,2012年工作組入駐養馬島辦公,意味著步入實地對接操作階段。而兩年後華強退出瞭養馬島,官方原因卻不得而知。資金投入與回報、政府實操支持、華強對周邊樓市發展喪失瞭信心等等,業內猜測重重。而華強的撤出,折射出牟平區及養馬島區域房地產發展存在的一系列問題,也引發瞭業內思考,牟平區似乎需要更多的關註瞭。

  TOP1:煙臺房價每平突破7000元大關 連漲9個月

  新聞解讀:2013年11月煙臺六區成交均價再破七千元大關,縱觀全年,煙臺房價連續9個月上漲。成交主角板塊的變化和商業地產熱潮共同拉動煙臺房價。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/09502563592.shtml

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