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  @光遠看經濟:為保增長而讓不健康的房地產泡沫膨脹至駭人程度,到瞭今天,不僅無力刺破,更重要的是一旦刺破,等於對中國經濟實施"自殺式襲擊",這種代價是中國無法承受的,面對如此的囚徒困境,唯一的選擇就是改變目前房地產調控政策。

內容來自sina新聞

  @靜婭:就政府來說,既要抑制房價上漲,又要控制房價下跌,這兩者都是必須的,就像一個天平,保持兩頭平衡需要高超技術,以令房價漸入正常軌道,而這需要配合收入提升,高喊暴跌論絕對不是好事。

  港資地產巨頭九龍倉的江蘇常州年華裡樓盤大幅降價,均價6000元/平方米的房源,直降至5000元。大幅降價引起不少老業主到售樓處"抗議",要求退房或補差價。

  背離價值規律,漲多瞭就要跌,這叫不以意志為轉移的市場法則。現在面對樓市降價,都有誰需要做好心理準備?首 先是老業主。在樓市降價越來越多發生的時候,必將有更多業主面臨"房子貶值"問題。但無論於情於理於法,房價跌瞭就"維權",其實是不房屋2胎轉貸缺錢急用哪裡借錢懂何為權益。買房花 費不菲,心理上對房價縮水難以接受,這可以理解,但為此就做"房鬧",名曰"維權",其實倒是"侵權",是對合同法律效力的漠視。

  @董登新:買者自負是最基本的交易規則。隻要不存在欺詐,交易契約是不可反悔的。即便老業主抗議土地貸款新竹橫山土地貸款,也阻擋不瞭新房價下跌,這就是買房的市場風險。

  還須 對樓市降價做好心理準備的是地方政府。有的地方政府,既把賣地蓋房當成財政收入捷徑,又把GDP增長寄望於房地產投資,還把房子交易稅費當成搖錢樹,因此 房價下行會被視為"利空",情急之下甚至會冒險"救市"。這些地方政府應明白,樓市降溫是機遇,為經濟發展轉型騰出新空間。要是房地產情結總是解不開,不 願從房地產領域抽身卻步,那麼就是在作繭自縛,將耽誤經濟的轉型升級。

  事實上,房價下行不會把樓市"搞垮"。房地產業是重要的產業,遏制泡沫不會使其萎縮,而恰是更健康地發展。而畸高房價不僅傷害民生,鯨吞居民財富,而且也是實體經濟的"殺手"。

  ▲微評論

  前不久杭州樓盤降價,引發老業主"維權",現在常州樓盤降價,又見老業主"抗議"。這些情形,既反映出老業主法制觀念的淡薄,又折射出房價下行,已是 "青山遮不住,畢竟東流去"。同在常州,目前已至少有五個知名樓盤大幅降價。在杭州,繼前不久樓盤降價後,又有降價潮卷起。房價下行凸現出一個最基本的道 理:是泡沫就總要被戳破。

  □奚旭初

奚旭初對房價下行做好準備

  @黃博文很蠢:我們的矛盾之處!城管打人你憤恨,小販占道阻礙交通你又抱怨;房子上漲你叫罵,房價下跌你又擔心房子貶值;人們恨貪官污吏,卻又拼命報考公務員;人們譏諷不正之風,辦事卻又想托關系;人們仇富,卻夢想著一夜暴富。

  @貓不逮老鼠:"中國房地產最後的命運肯定是崩盤",看到這句話真是不知該喜還是該憂,喜的是房子這座大山不再禍害下一代人瞭,憂傷的是前半輩子奮鬥積蓄買的房子指望後半輩子養老的,就這樣縮水沒瞭。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/08344012650.shtml
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陳育菁

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