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  新浪樂居訊 (編輯 李婧)7月18日,武漢放開部分限購,對於140平米的戶型和遠城區的限購放開,一時間在武漢房地產猶如投下一顆重磅炸彈。限購的放開是否會對下半年樓市產生影響?購房者會不會結束觀望?新浪樂居調查顯示放開限購並沒有扭轉預期,過半網友認為下半年武漢房價不會上漲,觀望情緒仍然強烈。

  雖然7月18日武漢放開部分限購,但並不能使得購房者預期扭轉。50.3%的購房者仍然認為下半年房價不會上漲,38.6%的網友認為會上漲。而在限購之前,新浪樂居的調查顯示六成網友對今年房價是看跌的。從數據上看,雖然購房者對房地產下跌的預期比例在降低,但是對武漢今年房地產市場仍然整體不是特別看好。



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  不僅在房價的漲跌上網友認為放開限購幫助不大,在成交量方面也認為不明顯。55.2%的網友認為解限後不會出現成交大漲,僅僅28%的網友認為成交會有變化。

    過半網友稱武漢房價不會上漲

內容來自sina新聞

  進入今年以來,全國的房地產成交慘淡,很多城市甚至出現房價大跌的情況,武漢住宅成交雖然仍維持一個較穩定的水平,但業內普遍大呼今年難賣,出現一種數據很熱行情很冷的局面,購房者紛紛觀望。

解限後難改預期 過半網友稱武漢房價不會上漲(組圖)

  六成購房者觀望 新政難改預期



  由於今年房地產市場不明朗,加上很多城市出現瞭大規模的降價,導致很多購房者開始觀望。而之前由於限購新竹竹北土地貸款政策的影響,也將很多想買房的購房者擋在門外。放開限購是否會讓更多的人投入到買房大軍去呢?新浪樂居調查顯示:69.7%的網友不會馬上出手買房,隻有15.5%的網友明確表示會出手,限購的放開目前並沒有打破觀望的僵局。

  武漢隻是部分放開限購,導致到目前限購放開半個月,各個區域呈現出不同的情景。一些放開限購的區域如沌口、盤龍城等成交量大漲。而一些未放開區域但庫存量較大的片區則普遍"日子難熬"。總體而言,購房者對樓市的信心並未完全恢復。

  新浪樂居研究員認為:"新政實施後的效果還需要一段時間的檢驗,並且對於有些區域而言並未放開限購,利好不算明顯。而在普遍買漲不買跌的心理下,購房者仍將保持觀望的態度。"



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-08/07584355088.shtml

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陳育菁

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