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國研中心:房地產調控處關鍵期 成果仍不穩固

  目前調控正處土融建融台中中區土融建融在關鍵時期 成果仍不穩固

  同時指出,"十二五"時期是完善社會主義市場經濟體制的至關重要的窗口期,這期間我國經濟仍可以較高的速度增長;"十三五"時期,我國經濟潛在增長速度有可能明顯下降。因此,必須加快改革攻堅步伐,到"十二五"期末務使重要領域和關鍵環節改革取得重大進展,為完善社會主義市場經濟體制奠定新的基礎。

  同時還有《改革攻堅(上)--改革的重點領域與推進機制研究》、《改革攻堅(下)土建經濟體制重點領域改革研究》、《中國中長期負債能力與系統性風險研究》、《土地供應制度對房地產市場影響研究》、《完善城鎮化進程中的社會政策》等書籍同期推介。另外,《中國智庫》系列叢書第三期也同期發佈。

  另據瞭解,"國務院發展研究中心研究叢書2013"16本著作,皆為國務院發展研究中心最近一兩年的重要研究成果,預計新書將於8月份全面上市。(中新網房產頻道)

  建議包括進一步完善房地產需求調控政策;增加大城市住宅用地供應規模;著力解決保障房建設中的資金和土地供應問題;積極探索土地年租制,建議探索從一次性收取土地出讓金向年租制轉變,即按年度分別收取土地租金;探索社會集資、合作建房等住房供應方式。

  其中,在題為《中國住房市場:調控與政策》的書中提到,在房地產調控成效初顯的同時,也必須看到,目前調控正處在關鍵時期,成果仍不穩固,並從幾個方面進行瞭分析。一是部分城市房價偏高的狀況尚未根本改變。二是促使房價反彈的因素依然存在。由於國內投資渠道相對有限,在通脹的背景下,各類資金更熱衷於投向房地產,將其作為資產保值升值的重要手段。

  另外,房地產資金過度聚集、對實體經濟形成"擠出效應"的基礎仍然存在。房地產行業調整尚未取得顯著進展。最後指出,城市房價居高不下,將提高城市化門檻,抑制城市化進程。文章再次強調應該堅持調控不動搖,並從房地產市場政策上給出五點建議。

  昨天,由中國發展出版社出版的"國務院發展研究中心研究叢書2013"新書發佈會北市二胎年息借貸增貸轉貸在國務院發展研究中心舉辦。中新網房產頻道從現場瞭解,本次新書發佈會共推出國務院發展研究中心的研究叢書16本,內容涉及房地產、土地制度、全球農村戰略、世界經濟等多個領域。

  我國的經濟體制存在六大深層次矛盾

  昨天,"國務院發展研究中心研究叢書2013"新書發佈,其中《中國住房市場:調控與政策》一書中提到,目前房地產調控正處在關鍵時期,成果仍不穩固。

  在《改革攻堅》叢書中記者看到,當前我國的經濟體制存在六大深層次矛盾:一是市場基礎制度不足以保障公平和充分競爭,包括產權界定不清、保護不力,市場主體發育還不成熟,價格扭曲現象依然存在;二是市場監管制度體系不順、有效性不足,包括市場準入限制較多,市場競爭秩序得不到有效維護,經濟性監管不到位,社會性監管不力;三是經濟調控制度科學性、權威性不夠,包括財稅制度不盡合理,金融調節體系有待完善,產業、區域與土地利用規劃的合理性、有效性不足;四是成果分享制度不夠公平,包括收入分配制度不合理,公共服務供給不足不均;五是科教體制對創新發展的支撐不夠;六是社會管理制度不適應利益多元化格局。

內容來自sina新聞

  中新網7月30日電(房產頻道 孫建永)昨天,"國務院發展研究中心研究叢書2013"新書發佈會在國務院發展研究中心舉辦,本次共發佈新書16本,分別從房地產調控政策、土地供應制度、新型城鎮化、利率市場化改革研究等多方面進行瞭深入分析與解讀。其中,在提到當前房地產調控政策時,書中談到目前房地產調控正處在關鍵時期,成果仍不穩固。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-31/07552315885.shtml
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陳育菁

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