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  廣州方面,數據統計顯示,6月10日至11日共網簽成交334套,相比去年端午假期前兩日成交的405套,同比下跌17.5%。

中低價項目供應少 端午小長假重點城市樓市遇冷

  "之後的房地產市場趨勢仍難以判斷。"張大偉指出,雖然部分項目用精裝修等辦法提高瞭售價後逐漸進入市場,可以緩解市場供需矛盾。但從短期來看,入市項目量不會很大。另外,由於缺乏促使房價下降的動力,房價仍將堅挺。

  在連番出爐的"地王"把市場燒得火熱的背景下,5月房地產市場回暖明顯。但出乎意料的是,被市場看好的端午小長假卻沒能延續紅五月的火熱,多個重點城市樓市遇冷。業內人士指出,在推盤量受限的背景下,適宜剛需購房人群的中低價項目供應比例降低,是這次小長假樓市遇冷的主因。

  的確,從廣州成交比例也可以看出,成交多為剛需盤。從網簽區房子二胎利息怎麼貸款比較會過件域分佈來看,外圍新四區兩市網簽297套,成交比例接近89%。而重點成交盤均為增城、花都等剛需盤,在樓市"限價令"背景下,高價盤更是出現無一網簽的現象。

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  中原地產市場研究部總監張大偉在接受《經濟參考報》記者采訪時表示,端午節期間成交量明顯減少的原因一方面是網簽數據相對滯後,影響端午期間成交數據體現;另一方面,適宜剛需購房人群的中低價項目供應比例降低。

內容來自sina新聞

  "政府的'雙限'政策使開發商不得不減少推盤量。"張大偉指出,不少開發商想賣房,但拿不到預售證,而一些想漲價的開發商拿預售證和推貨的積極性也大受打擊,幹脆選擇觀望。

  中原地產市場研究部統計數據顯示房貸2胎利率試算表任何問題免費諮詢,6月10日至11日,端午小長假前兩日,北京二手住宅及新建住宅合計簽約660套,同比2012年同期的1155套下調瞭42.9%。

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  南京方面,6月10日至11日,南京樓市共認購商品住宅197套,成交58套,與節前6月9日認購商品住宅368套,成交77套相比,認購量驟降4成多。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-13/08232249286.shtml
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陳育菁

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