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  此外,今年也提出瞭一個新的想法,就在八坦路以北,沿著武金堤路的堤腳,新修瞭一條新的武金堤路,這條路的話我們將直接連接復興大道,這樣我們就有效實現整個"白沙新城",和我們各個功能組團,尤其是與我們武昌這樣的中央活動區的聯系,使得"白沙新城"在我們交通區位上,和人民的心理感覺不是那麼偏遠,但是我們未來這裡將有軌道5號線和11號線,5號線是近期即將通車瞭一條軌道道路,整個"白沙新城"的交通將會更加便捷,也能體現"白沙新城"交通區位價值的優越。

  最後,從品質配套的方面來規劃"白沙新城"。"白沙新城"的開發,一方面充分發覺濱江的資源優勢,通過這種親水打造來創造自然生態,環境優美,高品質的居住空間,這個也是"白沙新城"特定的一個大的優勢,它毗鄰長江,這是武漢市非常有特點的一個區域,這是規劃叫關註多層次的住房的需求,打造這種多樣的富有活力的開發社區,我們也采取瞭一系列的規劃策略,比如說構建城市信息網絡化的公共服務體系,構建這樣一個5-10分鐘的生活服務圈,5分鐘到便利店,10分鐘到商業中心,同時到這個中心要引進一到兩個三甲醫院,和若幹個三級醫院,並增設社區衛生服務中心和衛生服務站的方式,來實現這樣大病進醫院,小病進社區新型醫療體系的建設。

  新浪樂居 4月15日,新浪樂居攜手武漢晚報、武漢電視臺聯合舉辦江南中央生活區高端峰會暨"白沙新城"價值再發現研討會,重新挖掘白沙洲的價值。武漢市規劃局規劃二所主任工程師遊暢認為,能夠得到更好的展現和提升,在提升中發揮它最大的價值。

內容來自sina新聞

武漢市規劃局規劃二所主任工程師遊暢

  首先,從區域聯動的視角來發現"白沙新城"。"白沙新城"目前面臨一種塌陷和一種邊緣化,我們要如何和這種邊緣化到核心區,需要區域的整合聯動,要從借力到發力來提升整個新城的功能,"白沙新城"如何融入我們這個大區域的發展,提升我們中央生活區的區域形象?精神的發展我首先講講它的交通區位交通,現在從整個區位視角,擴建瞭整個白沙地區的大角落,2017年楊泗港長江大橋建成以後,將和我們鸚鵡洲長江大橋,白沙洲大橋,以及白沙大道形成這樣王字型的快速性的骨架交通網絡。

  "白沙新城"是傲居我們武漢南大門,納長江之水,也是武漢市兩江四岸核心功能區的一個南部門戶區,是延續我們濱江發展,展示武漢特色的重要一環,白沙地區的發展我們要從一個戰略全局的高度來實現我們整個區域價值最大化。今天主要從三個方面探討這個問題。

武漢市規劃局工程師遊暢實現白沙洲價值最大化

  "白沙新城"這樣一個交通條件不斷完善,為我們整個區位提供瞭基本支撐和推動力,而"白沙新城"目前是武漢三環線內唯一一處目前還未開發的一個大功能的區域,它的潛力也是不言而喻,這個也是為它的下一步發展提供瞭發展的基礎。可以說"白沙新城"將成為我們下一階段,整個大武昌的發展熱點。對於提升我們整個武昌南部濱江地區的區域競爭力,將有一個重要意義。

  其次,宜居新城的產業的配套,在"白沙新城"三環線以內主題是宜居新城為主,三環線之外還承接外圍的制造業以及物流業的基礎,對於宜居新城一定要考慮就業人數比例,這裡我們也是研究國內外相關案例,大約控制在10%左右,作為高新產業用地的選擇。目前我們東湖信息安全產業基地也已經落戶到"白沙新城",作為我們武漢市這樣一個重大項目和省市科技系統分工扶持的高新產業項目,希望由此來帶動我們這個片區的產業轉型,形成以這種信息安全產業,信息制高點,融合、研發、展示、會議交流和企業孵化等多功能為一體的生態產業聚集區,同時大白沙地區也可以依托它毗鄰我們武昌古城,以及我們武昌濱江古城區的區位優勢,在整個發展路線的沿線附近,規劃瞭中小企業的創業基地,來引進一些中小企業來策劃一些打響"白沙新城"的創意文化科技品牌,形成以這種高科技研發為核心,自主創新為特征,人才聚集完善配套的科技人文區域,這是我們對"白沙新城"潛在價值的另一個解讀。

  與此同時,在這個地區要考慮完備中小學的配套服務,來滿足我們居民鄰裡上學需求第二順位房貸年息,在這個地區我們生態藝術的配套要求,對我們體育設施要進行全方位配套的打造,對於整個"白沙新城",我們要利用這樣的濱江綠化帶,要打造我們這樣一個濱江的運動長廊,通過點線面這樣等等的綠化空間體系,來實現五百米見綠,八百米見園,一千米見水,達到人均公園綠地面積11平方米的這樣生態園林城市的目標。

  "白沙新城"的高品質生態環境是毋庸置疑,這裡我特別提出對新城的人文環境的價值的挖掘,我覺得"白沙新城"也具有發展這種高端人文氣憤的潛力,這個也是它的區位決定的,"白沙新城"曾經我們的武昌起義門,通過武金堤進行串接,我們規劃中也提到要依托這樣的武金堤,將整個武昌古城因子來植入這樣"白沙新城",具體方式可以通過生活方式延續,和文化設施引入的手段,來實現古城新城的過渡,可以接收一些舊場,來改造成一種創意天地,同時在一些新規劃地區來定義一些地標性的文化館、藝術館、圖書館,等新的文化內涵地標式建築,我相信隨著這種高品質居住的集聚,商業文化的興起。來此就業和居住的人群,也必將得到這樣一個潛移默化的文化影響。

  最後我龍潭二胎覺得"白沙新城"它的最大價值在於策劃好、規劃好、管理好,與此同時我們希望在這個地方建設,能夠用國際化的視野,通過武漢人敢為人先的精神,我相信各位是我們"白沙新城"的直接建設者,在大傢共同的努力下,"白沙新城"不僅是今天客觀的認識,它能夠得到更好的展現和提升,在提升中發揮它最大的價值。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/19074067968.shtml

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陳育菁

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