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萬科借道商業為 金融地產鋪路

新聞二胎房貸 二胎房貸銀行利率比較缺錢急用哪裡借錢來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/08212514329.shtml

  27日,萬科首個購物中心---位於北京昌平區的金隅萬科廣場正式對外試營業。金隅萬科廣場是萬科組建商用地產管理部後的第一個項目,這也意味著,萬科商業佈局萬科廣場、生活中心、鄰裡傢全系列商業地產產品線正式出爐。

內容來自sina新聞

  萬科集團執行副哪裡可借錢二胎年息總裁毛大慶對記者表示,金隅萬科廣場是萬科標準動作下第一個購物中心項目,是萬科首個自主研發的城市綜合體,符合萬科從產品供應商轉型城市配套服務商的新定位。

  據介紹,萬科將現有商業項目分為三條產品線:萬科廣場系列、生活中心系列和鄰裡傢系列。其中,萬科廣場系列定位為區域型購物中心,生活中心系列主要針對集中型社區商業,而鄰裡傢則是對社區商業街的歸納。

  對此,業內人士指出,在住宅地產告別暴利時代後,萬科便借城鎮化進軍商業地產,完成從產品供應商轉型城市配套服務商的新定位。而值得註意的是,萬科一邊著力商業地產"資本化",另外一方面,則是利用金融盤活手頭上以商鋪為主的商業地產,進行地產的資產證券化。

  "因此,萬科正借自己住宅發展優勢,做商業配套,一面利用資本降低風險,另一面則可將利潤二次消化。"上述人士表示,賣房子隻是一錘子買賣,如何將手裡買房的客戶資源、供應商資源等充分利用,升華品牌和再次掘金,也許是眼下房企巨頭正在思考和實踐的事情。
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陳育菁

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