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  數據顯示,截至一季度末,金地集團的總資產為1309.75億元,同比增長5.69%;貨幣資金為183.19億元,同比下降1.56%;經營活動產生的現金流量凈額為-34.56億元。

  招商地產:一季度凈利下滑6.82% 3月銷售面積降三成

萬科一季度凈利十二年來首降 招保萬金都不好看

  報告顯示,一季度該公司實現結算面積72.7萬平方米,結算收入90.5億元,同比分別下降41.1%和32.1%。此外,第一季度萬科累計實現銷售面積415.0萬平方米,銷售金額542.3億元,同比分別增長11.7%和24.2%。

  一季度凈利同比降逾五個點,十二年來首次同比下滑!近日,萬科發佈的2014年一季度報告引起輿論軒然大波。樓市警報、拐點、危機等關鍵詞頻繁出現在網絡和各大媒體的報道中。《投資快報》記者發現,萬科凈利下滑並不是個案,招保萬金2014年一季度交出的成績單,都不好看。

  對於一季度業績下滑原因,萬科的解釋為,房地產業務竣工、結算有季節性規律,一季度竣工及結算量占全年總量的比例往往較低,導致同比變動的波動性也較大。萬科預計,2014年全年業績將保持穩健的增長。

  截至報告期末,公司合並報表范圍內有1710.5萬平方米已售資源未竣工結算,合同金額合計約1955.7億元,分別較年初增長19.0%和20.5%。報告期內公司新增加開發項目8個,按萬科權益計算的占地面積約46.2萬平方米,平均樓面地價約4535元/平方米。

  前日晚間,萬科集團作為四大巨頭中最後一個公佈2014年一季報的房企,引起瞭渲染大波。數據顯示,2014年第一季度萬科實現營業收入95.0億元,凈利潤15.3億元,同比分別下降32.2%和5.2%。

  也許是公司近日頻繁被險資舉牌消息搶走瞭永和二胎關註度,以及同日披露的2013年年報業績較為搶眼,公司的一季報並沒有引起太多人重視,但是凈利下滑超過七成的的數據不容忽視。

  2014年 4月17日,招商地產控股股份有限公司(000024)披露一季度報告,公司2014年1-3月營業收入72.51億元,同比增長18.00%;歸屬於上市公司股東的凈利潤7.55億元,同比下降6.82%;基本每股收益0.44元。

  然而,輿論對於這樣的解釋似乎並不買單,十二年來的首次凈利潤下降打來的轟動效應,馬上引發市場的關註和解讀。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-30/08152711085.shtml

  萬科:一季度凈利十二年來首降轟動市場

  報告顯示,招商地產今年一季度營業成本45.76億元,同比增長51%。招商地產稱,主要系本期房地產銷售結轉量增加。財務費用2.17億元,同比增長247%,主要系本期利息支出及匯兌損失同比增加;投資收益1.19億元,同比增長5082%,主要系對聯營公司權益法調整投資收益增加。

  另據招商地產公佈的2014年3月銷售數據顯示,該公司實現簽約銷售面積21.97萬平方米,同比減少33.04%;簽約銷售金額35.39億元,同比減少11.04%。1-3月,該公司累計實現簽約銷售面積69.03萬平方米,同比增長0.23%;簽約銷售金額95.99億元,同比增長7.22%。

  四月中旬,保利地產其官網公佈今年一季度業績,公告顯示,2014年1-3月,公司實現簽約面積217.71萬平方米,同比減少23.66%;實現簽約金額280.71億元,同比減少8.73%。其中3月單月公司實現簽約面積58.85萬平方米,同比減少45.82%;實現簽約金額103.74億元,同比減少13.83%。

內容來自sina新聞

  其官網還公佈瞭近期的拿地情況:近期保利地產分別以為4.998億元和5.565億元的總價摘得兩地塊,為莆田荔城區南郊濠浦片區地塊和東莞市寮步鎮長坑村地塊,用地面積分別為5萬平方米和8.37萬平方米土地用途分別為住宅用地和商住用地。與1月新增4土地項目和2月新增6土地項目相比,3月保利在土地市場表現略顯保守,有關人士分析,這或與業績下滑有關。

土融建融高雄左營土融建融  金地集團:一季度凈利下滑高達七成

  其實,萬科並不是四巨頭中一季度凈利下降最多的。4月28日,金地集團發佈的一季報顯示,該公司2014年一季度營業收入和凈利潤分別為31.5億元和4934.38萬元,同比分別下滑瞭25.91%和73.65%,基本每股收益為0.01元。

  另外,報告還顯示,金地集團的一季度新開工面積約70.83萬平方米,竣工面積約15.65萬平方米;一季度的簽約面積為56.18萬平方米,一季度結算面積為25.32萬平方米。

  金地集團同日發佈的2013年報顯示,報告期內公司實現營業收入348.36億元,同比增長6%;歸屬於上市公司股東的凈利潤36.09億元,同比下降2.92%;歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤21.63億元,同比下降24.50%。

  保利地產:銷售額同比減少8.73% 馬不停蹄推優惠

  一季度業績下滑的同時,保利也在馬不停蹄地推出購房優惠:4月12日的保利越秀房展會上,將推出一萬套房來自保利、越秀的房源,涵蓋剛需改善、高端豪宅、中心商業、旅遊地產四大板塊,跨越廣州、東莞、中山、珠海、惠州等六城,共28個樓盤,讓利高達3億,其中,保利的所有房源還推出瞭98折優惠,買房送稅。
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陳育菁

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