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內容來自sina新聞

  新浪樂居訊(編輯 彭丹夏)11月1日,克而瑞信息集團(CRIC)、易居房地產研究院和中國房地產測評中心發佈的《2013年10月中國城市住房價格288指數》報告顯示,2013年10月,監測反映全國288個地級以上城市房價變動趨勢的"中房288指數"為1075.1點,較上月上升8.9點,環比上漲0.83%,漲幅較上月擴大瞭0.41個百分點,同比上漲10.50%。

  監控的60個城市中,共有55個城市指數出現環比上漲,占監控范圍的九成建地貸款台中龍井建地貸款以上。其中,新疆烏魯木齊以3.62%位居漲幅首位,湖南衡陽、四川成都、江蘇蘇州、福建福州等四城市分別以2.00%、1.87%、1.84%和1.74%的漲幅列二至五位。

  此外,共有5個城市指數環比出現不同程度下跌。其中,黑龍江齊齊哈爾跌幅最為明顯,環比下跌5.00%,而陜西西安、青海西寧環比分別下跌1.35%、1.00%。

  本月對長盛嵐庭的價格評級為不推薦。項目省府北板塊目前多數項目為剛需產品,本案屬於改善型項目,對於市區客群吸引力較小,市場去化慢。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-14/16303724993.shtml



2013年10月中國城市二手住房價格288指數

中房288指數長沙二手房指數再次突破1000點

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  在長沙擴容的大趨勢中,一手房紅紅火火,二手房卻有些八風不動的感覺,業內分析,長沙是一個年輕的城市,目前新房的供應量需要僅40周才能消化,在這種情況下,二手房市場受到壓制也屬正常。但近年來,二手房的局勢也在逐步改善,二手房交易價格指數連續兩月突破1000點就是證明,隨著購房者越來越理性化,二手房的春天或許就在不遠處。

  在《2013年10月中國城市住房價格288指數》報告,還選出10月強烈推薦樓盤及不推薦樓盤,2013年10月對長沙鈺龍天下項目的價格評級為強烈推薦。項目所在市政府板塊是典型的學區房板塊,受大河西先導區規劃和濱江新城發展利好影響,板塊內項目未來發展前景看好。考慮產品品質、區域等因素後,CRIC認為本項目值得購買。

  同時萬國城項目的價格評級上調為強烈推薦。項目所在的芙蓉北板塊均價為7225元/㎡,板塊內有地鐵1號線經過,助推板塊內項目成交;本月本案實際交易價格明顯低於板塊內其他項目,有明顯的價格優勢,月均去化量高,且價格呈明顯上漲態勢,CRIC認為本項目值得購買。

  其中,長沙二手房交易價格指數為1012.5點,較上月上升9.5點,環比上漲0.95%,漲幅較上個月擴大0.09個百分點。2013年10月,中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1037.6點,較上月上升9.1點,環比上漲0.89%,漲幅較上月縮小瞭0.05個百分點,同比上漲4.85%。二手房價格60指數環比數據延續瞭近一年來的上漲走勢。

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陳育菁

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