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  這也成為繼"旅遊健康城"項目之後,綠地集團在濟州當地打造的第二個項目。

  這其中不乏世界五百強企業--綠地集團的身影。

  占地面積約60公頃的旅遊健康城,背靠漢拿山、遠眺太平洋,建成後將成為居住、娛樂、醫療多種功能相結合,公共便利設施齊備的世界水平休養型居住區。

  綠地集團日前宣佈,將與韓國樂天集團合作,投資60億元在濟州打造218米高的雙子塔"綠地濟州夢想大廈"項目。

  海外置業風潮興起,中國的龍頭發展商並不願輕易錯過其中的機會。

  背靠漢拿山、遠眺太平洋的國際健康旅遊城項目,二期便規劃瞭具有濟州特色、以步行街為中心的觀光景觀商業街。商業街包括以購物為主的世界級免稅店、國際品牌專賣店,以及濟州特色商品專賣店、柑橘農場等,將打造融合休閑、觀光、購物、美食為一體的一站式商業生活中心。

  項目位於韓國濟州島行政、商業圈核心位置,距離濟州機場4公裡,是連接機場、觀光區、漢拿山、海岸道路的交通要道。

  如同項目名稱所揭示的那樣,綠地集團正在濟州營造一個關於海外置業的"夢想"。

  事實上,自今年初開展預售以來,旅遊健康城項目一期至今售出已逾八成,年內實現銷售額有望超10億元。

  這一切是如何實現的?

熱銷10億背後綠地濟州築夢引國內蜂鳥移民民間三胎 民間三胎

  與"綠地濟州夢想大廈"投資規模相近,綠地集團在濟州打造的第一個項目--韓國旅遊健康城的總投資達到9億美元之巨。

  "這一群體並非"銀發一族",他們年輕有為,投資海外房產的預算在合理的范圍,他們對所在城市依附性較強,無法脫離城市生活,換而言之,"蜂鳥移民"希望享受田園般的海外風光,同時也不放棄都市的生活體驗。"

  在韓國最南端的濟州島,來自中國的地產發展商,成為瞭當地最踴躍的投資者。

  先後兩筆大規模投資,反映出綠地集團對濟州的持續看好。

  綠地濟州夢想大廈總占地面積約2.33萬平方米,規劃總建築面積約30.8萬平方米,雙子塔規劃高度為218米(58層),開發周期為3年。

  "濟州項目作為綠地海外發展戰略的"試金石",已充分證明瞭中國大企業走向海外,能夠通過自主開發經營、培育自有國際化團隊取得優異的經濟效益和社會效應。"綠地集團董事長、總裁張玉良表示。

  未來,綠地濟州夢想大廈將建成集高檔酒店式公寓、高星級酒店、娛樂、免稅店等於一體的奢華旅遊度假城。

  "蜂鳥移民"湧入

  "蜂鳥是世界上已知最小的鳥類,飛行快速,翅膀每秒可拍打約15~80次。"綠地韓國公司相關負責人表示,"前往濟州置業的人們,很多就是像蜂鳥一樣"小、快、輕"的所謂"蜂鳥移民"。"

  隨著中國第三波移民浪潮的掀起,越來越多的白領、高管加入到這支龐大的移民隊伍中,數量與日俱增。

內容來自sina新聞

  綠地集團濟州項目能夠在一年內取得10億銷售額,正是因為相當程度契合瞭這一群體的需求。

  在移民政策方面,2010年2月起,濟州開始實施低門檻投資移民政策,對購買投資政府指定項目50萬美元以上的外國人給予居住資格,停留5年以上,將給予永久居住權。這使得在濟州置業進而獲得海外"綠卡"的難度大為降低,在自然條件方面,濟州島風景宜人,被稱為"東方夏威夷",但綠地集團開發的"旅遊健康城"項目並非一味地"回歸自然",而是將城市的設施、功能與自然風情相融合。

  綠地濟州築夢

  此外,國際健康城項目緊靠濟州島規劃的"國際英語教育城"。國際英語教育城計劃於2015年底引入15所國際名校,目前北倫敦教會學校、加拿大佈蘭克森女子學院、美國著名私立學校奧爾本斯學校和韓國國際學校濟州分校均已入駐。

  這使得項目不僅解決瞭"蜂鳥移民"子女教育的問題,還使得房產本身成為瞭國內意義上的"學區房",從而加強瞭投資抗風險的能力。

  "正是濟州島優越的自然環境、教育配套以及產品的投資前景、移民屬性吸引瞭大批中國客戶,令綠地韓國旅遊健康城住宅產品表現出良好的銷售勢頭。"綠地韓國公司相關負責人表示。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/建地 奢侈稅2013-12-04/08172522641.shtml

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陳育菁

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