陳育菁

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  中國樓市調控已有十年之久，但是每一次都越調越高，十年來的房價總體都在不斷挑戰新的高位。對此 ，潘石屹認為，主要原因在於政府的樓市調控主要采用行政手段，既然行政手段調控十年都沒有效果，政府就應該反思一下，改變策略。潘石屹表示，通過限貸調控房地產，提高首付比例還算是比較正常的調控手段，然而限購則更明顯的是政府的行政手段，強迫市場減少樓市交易。諸如此類的行政調控措施，出臺一個政策房價暴漲一次，"一個方式使用瞭十年時間還沒見效的時候，我認為應該反思一下方法瞭"。

  潘石屹認為，開征房產稅這樣才能夠讓社會上閑置的房子充分利用起來。不過，他也認為，對於首套房和二套房，不要征收房產稅，畢竟這是剛需。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-30/09072597179建地 奢侈稅利率多少免費諮詢試算.shtml

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