陳育菁

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買豪宅需要私人定制

  中國有句老話叫"牛馬年，好種田"。在中國古代，每逢牛馬年，都會風調雨順，有利於農耕經濟。古人受中國傳統天人感應思想的影響，把馬年列為好年景。那麼馬年的樓市是不是會繼續承接去年量價齊升的態勢呢？不一定。

  由於去年底召開的中共十八屆房貸2胎任何問題免費諮詢三中全會已經確定瞭多項重大改革措施，決定瞭今後幾年中國社會經濟將平穩持續發展，因而珠三角特別是佛山樓價不會出現大跌的情況。

  但是佛山樓價大漲的概率也不高。一是地方將維持"限貸限購"政策不變；二是今年佛山樓市商住產品供應量大增，買傢選擇餘地大，不會"沖動型置業"。三是 美聯儲每月減少100億美元印鈔額度，對海外炒傢產生重大影響，對中國內地炒傢產生一定心理影響；四是種種跡象顯示，國傢還將有新的調控配套措施出臺，對 樓市消費影響不容小覷。2014年，佛山樓價"前漲後跌"，"前高後低"的概率比較大。

  2014年，除瞭個別供應量小，"剛需"強勁的街鎮外，佛山大部分區域的商住產品供大於求。

  什麼樓盤能夠持續暢銷？不是造價最貴的產品，也不是面積很大的產品，更不是配套最好的產品，而是"高性價比"的產品。

  "高性價比"產品中，值得一提的是 "私人定制"樓盤。

  西方時尚大師阿瑪尼曾說"定制這個詞已經成為昂貴和時尚的同義詞，這變成瞭大傢都接受的說法。然而我相信，你必須認識到關於質量、可信、人工、一定程度的專屬，以及永恒這五個要素，否則單純的高價並不能等同於定制。"

  一塊土耳其絲毯，需要近兩年的工夫編結。 一塊江詩丹頓手表的彩繪，要400個小時的制作。 在香港的富豪海灣別墅區共有139套連排別墅，每棟都金碧輝煌、氣派不凡。

  2014年，佛山有幾個"私人定制"樓盤值得關註。

  一是位於禪城瀾石的新鴻基"瀧景"項目2胎融資公司任何問題免費諮詢，堪稱佛山不可多得的江景豪宅。

  二是嶺南天地禦苑，由於該樓盤具有嶺南文化傳承的概念，因而也將成為佛山富人"私人定制"豪宅的據點。

  三是位於獅山與大瀝交匯處的廣佛新世界莊園。盡享高爾夫養生生活與"廣佛會"的頂級圈層平臺資源。

  2014年，"私人定制"產品將成為馬年佛山樓市一大亮點。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/09163868046.shtml

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