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??豐臺區亞林西居住區一期地塊位置

??新浪樂居訊（記者 李潔 孔令薇）2015年1月5日，繼開年首宗地塊被招商華潤九龍倉平安聯合體以42億拿下後，北京市國土局緊接著拍賣的第二宗地塊豐臺區亞林西居住區一期（0501-626、627地塊）依舊被招商華潤九龍倉平安四傢聯合體競得。

??值得註意的是，該地塊競爭更為激烈，共有10傢房企參與競拍。最終該地塊由招商華潤九龍倉平安聯合體以44.9億配建41600平方米的限價房競得，溢價率49.6%，該地塊整體樓面價28140元/平米。

??據瞭解，該地塊位於豐臺區玉泉營環島東北側，建築面積159559平方米，掛牌起始價為30億元。建融高雄美濃建融

??根據北京國土局掛牌信息，該地塊不僅需配建建築規模35600平米的“限價商品住房”。還設定合理土地上限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格和配建35600平方米“限價商品住房”面積基礎上通過現場競報“限價商品住房”的方式確定競得人。本次出讓宗地中配建及競建的“限價商品住房”銷售限價為21000元/平方米。

??該地塊在開拍前共接到9次報價，共有招商華潤九龍倉平安、萬科天恒、保利、中海、華僑城、龍湖方興葛洲壩、首創、華遠、金融街、遠洋等10傢房企及聯合體參與拿地。其中萬科集團高級副總裁毛大慶也現身土地拍賣市場，足以表現出萬科對這2宗地塊的重視，但由於對手四傢聯合體太過強勢，北京萬科遺憾出局。

??樂居現場瞭解，10傢報價單位現場舉牌34輪，便達到價格上限44.9億元，隨後便轉入競報限價商品住房面積階段。轉入限價房階段後，招商華潤九龍倉平安和龍湖方興葛洲壩競爭交替舉牌，都對該地塊勢在必得，最終在39輪競拍後招商華潤九龍倉平安聯合二胎房貸 各家銀行二胎房貸利率比較2014任何問題免費諮詢體以配建41600平米限價房奪得該地塊。

??據悉，北京市豐臺區亞林西居住區一期（0501-626、627地塊）用途包括R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地。具體四至為：東至規劃亞林西西街西紅線，南至規劃亞林西中路北紅線，西至2014撥地0143撥地釘樁成果東邊界，北至西鐵營村產業項目南邊界。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-05/18115957810412925006285.shtml

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