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內容來自sina新聞

業主維權不妨從參與立法開始

??近日，南京市人大就《南京市住宅物業管理條例》立法公開征求社會意見，而最終大傢對管好小區提出的意見和建議，將匯總寫入地方法規。記者註意到，在人大官方微博，一些市民對物業收費、停車問題等熱點紛紛吐槽，希望立法能改進。不過，由於這部法規與每個市民生活息息相關，目前參與的熱情顯然還不給力。

??可能很多人覺得，立法離自己很遙遠，那都是人大的事情。但是，立法終究是為民眾服務的。如果隻是由個別人坐在辦公室裡拍腦袋立法，那麼這個法即便出臺也缺乏民意基礎，近期媒體報道的花瓶法規、僵屍法規便是生動的例子。現在人大開門立法，就是等著老百姓把自己平時遇到的難題提出來，好寫在法規上加以解決。這是一次為自己爭取權益的機會，一次幫助政府發現問題的機會，一次讓法規從群眾中來到群眾中去的機會。我們不能旁觀，而應積極參與，大膽提意見。

??生活在小區裡，會遇到什麼問題，相信每個人都有一肚子話要說。物業費是不是物業說瞭算，我覺得貴怎麼辦？小區車庫多年不開放，隻賣不租，回傢沒地方停車怎麼辦？公攤費合不合理，物業利用小區搞外快錢到底該怎麼用、業委會如果處事不公怎麼辦……小區裡的事涉及到生活的方方面面，哪一個處理不好，都可能引發矛盾，讓生活的幸福感打折。當然瞭，作為物業公司，也有一肚子苦水。居民不交物業費，企業怎麼生存；業委會故意刁難，找誰評理，等等。雙方利益訴求不同，如果缺乏溝通，肯定會鬧僵，對誰都沒好處。而立法，就是在吸收各方意見後，尋求最大公約數，制定出大傢都能接受的規則，用來保護各方利益。

??目前離意見征集結束還有不到4天時間，這部法規的成色最終如何，取決於現在我們參與的態度和程度。關心小區物業立法這事，就是關註自己的生活，每個人都得出把力。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/16295987138243744023549.shtml

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