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這也成為繼"旅遊健康城"項目之後，綠地集團在濟州當地打造的第二個項目。
這其中不乏世界五百強企業--綠地集團的身影。
占地面積約60公頃的旅遊健康城，背靠漢拿山、遠眺太平洋，建成後將成為居住、娛樂、醫療多種功能相結合，公共便利設施齊備的世界水平休養型居住區。
綠地集團日前宣佈，將與韓國樂天集團合作，投資60億元在濟州打造218米高的雙子塔"綠地濟州夢想大廈"項目。
海外置業風潮興起，中國的龍頭發展商並不願輕易錯過其中的機會。
背靠漢拿山、遠眺太平洋的國際健康旅遊城項目，二期便規劃瞭具有濟州特色、以步行街為中心的觀光景觀商業街。商業街包括以購物為主的世界級免稅店、國際品牌專賣店，以及濟州特色商品專賣店、柑橘農場等，將打造融合休閑、觀光、購物、美食為一體的一站式商業生活中心。
項目位於韓國濟州島行政、商業圈核心位置，距離濟州機場4公裡，是連接機場、觀光區、漢拿山、海岸道路的交通要道。
如同項目名稱所揭示的那樣，綠地集團正在濟州營造一個關於海外置業的"夢想"。
事實上，自今年初開展預售以來，旅遊健康城項目一期至今售出已逾八成，年內實現銷售額有望超10億元。
這一切是如何實現的？
熱銷10億背後綠地濟州築夢引國內蜂鳥移民民間三胎 民間三胎
與"綠地濟州夢想大廈"投資規模相近，綠地集團在濟州打造的第一個項目--韓國旅遊健康城的總投資達到9億美元之巨。
"這一群體並非"銀發一族"，他們年輕有為，投資海外房產的預算在合理的范圍，他們對所在城市依附性較強，無法脫離城市生活，換而言之，"蜂鳥移民"希望享受田園般的海外風光，同時也不放棄都市的生活體驗。"
在韓國最南端的濟州島，來自中國的地產發展商，成為瞭當地最踴躍的投資者。
先後兩筆大規模投資，反映出綠地集團對濟州的持續看好。
綠地濟州夢想大廈總占地面積約2.33萬平方米，規劃總建築面積約30.8萬平方米，雙子塔規劃高度為218米(58層)，開發周期為3年。
"濟州項目作為綠地海外發展戰略的"試金石"，已充分證明瞭中國大企業走向海外，能夠通過自主開發經營、培育自有國際化團隊取得優異的經濟效益和社會效應。"綠地集團董事長、總裁張玉良表示。
未來，綠地濟州夢想大廈將建成集高檔酒店式公寓、高星級酒店、娛樂、免稅店等於一體的奢華旅遊度假城。
"蜂鳥移民"湧入
"蜂鳥是世界上已知最小的鳥類，飛行快速，翅膀每秒可拍打約15~80次。"綠地韓國公司相關負責人表示，"前往濟州置業的人們，很多就是像蜂鳥一樣"小、快、輕"的所謂"蜂鳥移民"。"
隨著中國第三波移民浪潮的掀起，越來越多的白領、高管加入到這支龐大的移民隊伍中，數量與日俱增。
內容來自sina新聞
綠地集團濟州項目能夠在一年內取得10億銷售額，正是因為相當程度契合瞭這一群體的需求。
在移民政策方面，2010年2月起，濟州開始實施低門檻投資移民政策，對購買投資政府指定項目50萬美元以上的外國人給予居住資格，停留5年以上，將給予永久居住權。這使得在濟州置業進而獲得海外"綠卡"的難度大為降低，在自然條件方面，濟州島風景宜人，被稱為"東方夏威夷"，但綠地集團開發的"旅遊健康城"項目並非一味地"回歸自然"，而是將城市的設施、功能與自然風情相融合。
綠地濟州築夢
此外，國際健康城項目緊靠濟州島規劃的"國際英語教育城"。國際英語教育城計劃於2015年底引入15所國際名校，目前北倫敦教會學校、加拿大佈蘭克森女子學院、美國著名私立學校奧爾本斯學校和韓國國際學校濟州分校均已入駐。
這使得項目不僅解決瞭"蜂鳥移民"子女教育的問題，還使得房產本身成為瞭國內意義上的"學區房"，從而加強瞭投資抗風險的能力。
"正是濟州島優越的自然環境、教育配套以及產品的投資前景、移民屬性吸引瞭大批中國客戶，令綠地韓國旅遊健康城住宅產品表現出良好的銷售勢頭。"綠地韓國公司相關負責人表示。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/建地 奢侈稅2013-12-04/08172522641.shtml
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