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64城市房價環比繼續跌 上海廣州深圳已 停跌
??2015年房價走勢各方關註。國傢統計局17日發佈最新數據，今年1月份全國70個納入監測的大中城市中，房價環比下跌的城市仍然多達64個。不過，北上廣深四個一線城市房價環比中，上海、廣州、深圳均已“停跌”，北京也僅輕微下降0.1%。國傢統計局認為，當前環比房價繼續分化，一線城市房價初步呈現“止跌回穩”態勢。
??作為樓市變動的風向標，新建商品住宅（不含保障性住房）環比價格數據顯示，與上月相比，70個大中城市中價格下降的城市有64個，上漲的城市有2個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為0.3%，最低為下降1.7%。
??新建商品住宅（不含保障性住房）同比數據則顯示，與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。1月份，同比價格變動中，最高漲幅為0.8%，最低為下降10.5%。
??二手住宅方面，與上月相比，價格下降的城市有61個，上漲的城市有6個，持平的城市有3個；與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，上漲的城市有3個。土城土地貸款房貸
??羊城晚報記者梳理發現，去年下半年，納入監測的70個大中城市房價環比曾連續三個“停漲”，到瞭去年12月，深圳出現房價環比上漲，打破瞭70個城市房價環比全數“停漲”局面。而今年1月份，北上廣深四個一線城市房價環比中，上海、廣州均已變為持平，深圳繼續上漲0.3%，北京則輕微下跌0.1%。
??國傢統計局高級統計師劉建偉分析認為，1月份環比房價繼續分化。一線城市房價初步呈現止跌回穩態勢，新建商品住宅價格環比綜合平均連續兩個月微漲，二手住宅價格環比綜合平均連續四個月微漲。二線城市房價環比綜合平均仍然下降，但降幅緩慢收窄。三線城市房價繼續下降，且降幅略有擴大，房價降幅大於0.5%的城市主要集中在三線城市。
??從同比看，多數城市房價下跌明顯，如1月份北京、上海、廣州、深圳房價同比分別下跌4%、4.9%、5.4%、1.4%。對此，劉建偉認為，房價同比繼續下降，這主要是受去年同期基數較高影響。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-23/08185975418084432070566.shtml
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